STAROSTWO POWI,VI'OVVE
w Osîrnhgce
Pl. Gen. Bema 5
07-410
GBN.6821.8.1.2020
Ostrołęka, 17 stycznia 2020 r.
ZAWIADOMIENIE
o postępowania administracyjnego
Stosownie do art. 49, art. 61 4 w związku z art. 10 S 1 ustawy z dnia 14 czerwca
1960 r. — Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz.U. z 2018 r. poz. 2096 ze zm.)
oraz art. I i art. 8a ust. 4 ustawy z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot
gruntowych (tj. Dz.U. z 2016 r. 703)
zawiadamia m,
że na wniosek wsi Teodorowo gm. Rzekuń — zostało wszczęte postępowanie
administracyjne w sprawie uznania nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako
działka nr 76 0 pow. 0,45 ha w miejscowości Teodorowo gm. Rzekuń za wspólnotę
gruntową - w trybie przepisów ustawy z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu
wspólnot gruntowych.
Zgodnie z art. 8a ust. 4 ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych, starosta w
drodze d"zji ustala, które nieruchomości stanowią wspólnotę gruntową.
W trybie art. 1 ust. 1 ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych, wspólnotami
gruntowymi są nieruchomości rolne, leśne oraz obszary wodne:
2.
3.
4.
6.
nadane w wyniku uwłaszczenia włościan i mieszczan - rolników na wspólną własność,
we wspólne lub do wspólnego użytkowania ogółowi, pewnej grupie lub
niektórym mieszkańcom jednej albo kilku wsi,
"dzielone tytułem wynagrodzenia za zniesione służebności, wynikające z
urządzenia ziemskiego włościan i mieszczan-rolników, na wspólną własność, we
wspólne posiadanie lub do wspólnego użytkowania gminie, miejscowości albo
ogółowi uprawnionych do wykonywania służebności,
powstałe w wyniku podziału pomiędzy zespoły mieszkańców poszczególnych wsi
gruntów, które nadane zostały przy uwłaszczeniu włościan i mieszczan-rolników
mieszkańcom kilku wsi na wspólną własność, we wspólne posiadanie lub do
wspólnego użytkowania,
użytkowane przez mieszkańców dawnych okolic i zaścianków oraz należące
do wspólnot urbarialnych i spółek szałaśniczych,
otrzymane przez grulĘ mieszkańców jednej lub kilku wsi na wspólną własność i do
wspólnego użytkowania w drodze przywilejów i darowizn bądź nabyte w takim celu,
zapisane w księgach wieczystych (gruntowych) jako własność gminy (gromady),
jeżeli w księgach tych istnieje wpis o uprawnieniu określonych grup mieszkańców
gminy (gromady) do wieczystego użytkowania i pobierania pożytków z tych
nieruchomości.
Ustalenie, na podstawie przzpisów ustawy z dnia 29 czerwca 1963 r.
o zagospodarowaniu wsłńlnot gruntowych, czy przedmiotowa nieruchomość stanowi
wspólnotę gruntową, obszaru nieruchomości wchodzących w skład wspólnoty gruntowej,

2
wykazu uprawnionych do udziału we wspólnocie, wykazu obszarów gospodarstw rolnych
przez nich posiadanych oraz wielkości przysługujących im udziałów we wspólnocie, należy
— bez względu na datę wydania w tej sprawie decyzji administracyjnej — do stanu
faktycznego i prawnego istniejącego w dacie wejścia w życie ustawy z 29 czerwca 1963 r.
Nadmienia się, że wspólnota gruntowa jest formą współwłasności nieruchomości
(gruntów rolnych, lasów, pastwisk) przysługującą wszystkim lub określonej grupie
mieszkańców określonego obszaru. Historycznie powstanie gruntowych związane
jest z procesem likwidacji pańszczyzny w wieku XIX a w okresie międzywojennym
z likwidacją serwitutów. W' związku z tym ustawa o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych
ma na celu uporządkowanie organizacyjne istniejqcych od wielu lat wspólnot gruntowych
i na jej podstawie nie można powołać — utworzyć nowej wspólnoty gruntowej.
Uprawnionymi do udziału we wspólnocie gruntowej są osoby fizyczne lub prawne
posiadające gospodarstwa rolne, jeżeli w ciągu ostatniego roku przed dniem wejścia w życie
ustawy (tj. od dnia 05 lipca 1962 r. do dnia 04 lipca 1963 r.) faktycznie korzystały z tej
we wsi Teodorowo gm. Rzekuń lub ich następcy prawni.
Jeżeli wspólnotą gruntową są lasy, grunty leśne albo nieużytki przeznaczone do
zalesienia, uprawnionymi do udziału w takiej wspólnocie są osoby fizyczne mające miejsce
zamieszkania lub osoby prawne mające na terenie miejscowości, w której znajdują
się grunty stanowiące wspólnotę, lub osoby mające miejsce na terenie innej
miejscowości, a prowadzące gospodarstwo rolne, chyba żî w okresie 5 lat przed dniem
wejścia w życie ustawy osoby te faktycznie ze wspólnoty nie korzystały.
W związku z powyższym wzywa się strony w terminie 14 dni od daty doręczŕnie
niniejszego zawiadomienia do przedłożenia lub wskazania dowodów potwierdzających
istnienie wsłńlnoty gruntowej we wsi Teodorowo gm. Rzekuń (wyrok sądowy, odpis z księgi
wieczystej, decyzje administracyjne, akt nadania). Dostarczone winny odnosić się do
stanu pierwotnego do dnia 05-07-1963 r.
W związku z powyższym, stosownie do art. 10 I Kpa strony na etapie
postępowania mogą się z materiałem dowodowym zgromadzonym w sprawie oraz
składać dodatkowe wyjaśnienia i wnioski w Starostwie Powiatowym w Ostrołęce Wydział
Geodezji, Budownictwa i Gospodarki Nieruchomościami ul. Fieldorfa
w godzinach pracy urzędu (tj. od 8.00 do 16.00) .
Otrzvmuia:
. Urząd Gminy
Sołtys wsi Teodorowo
gm. Rzekuń
3.
ala
i Gos
„Nila” 15, pok. 103b,
Ros•ry
'mierz Biedrzycki
eodezii,
Nieruchomościami